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大家关注到的是白菜价的房子，而我却认为全国各地一些因矿而兴或者老工业的小城市，在矿山关闭和老工业衰落后，大量房子被废弃，没有新兴产业支撑，GDP增速乏力，像这样人口净流出的城市未来如何发展？

北京一个39岁男子2020年开始陆续在河南鹤壁几乎白菜价“捡漏”，到今年为止已经买了第12套房，最便宜的2000块，买来不是自己住的，而是作为网店的仓库使用，因为仓储租赁费用高，这个男子认为还不如去买些便宜的房子，算下来会很划算，然后就在网上发现了鹤壁这个地方。

黑龙江的鹤岗引进石墨产业以及网红经济的拉动，曾经以白菜价房价著名的城市如今的GDP一跃升至黑龙江第一，说明资源枯竭或者说是老工业衰落的小城市是有机会翻身的，就看当地政府的管理能力和是否有创新发展经济的魄力与勇气。

鹤壁现在人口主要往新城聚集，老城区一些年久失修的房子卖白菜价被外地人捡漏也很正常，老城区想拆迁改造，但是政府拿不出钱，这是很多城市的现状，这些房子不是说都断壁残垣，也都锈迹斑斑，看上去连租都不想去租，更别说能卖出高价了。

淄博的老工业化城市重新焕发生机给所有曾经依赖矿产资源和老工业化的城市上了一课，只要管理者真心为民服务，为民创造就业机会，没机会创造机会，没产业创造产业，从旅游餐饮业开始入手，就可以让一座城魅力重现。

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