2022年8月2日，红土创新基金公告，红土深圳安居REIT即将开始询价，本次询价日为8月5日，询价区间为2.27元/份至2.61元/份，认购时间预计为8月15日至8月16日。公告披露，红土深圳安居REIT发售基金份额总额为5亿份，其中网下发售初始基金份额数量为1.4亿份，公众投资者认购的初始基金份额数量为0.6亿份。该基金战略配售募集的基金份额共计3亿份，占本次募集基金份额60%。

资料显示，红土创新深圳人才安居REIT项目的基础资产包含四个保障性租赁住房项目，分别为安居百泉阁项目、安居锦园项目、保利香槟苑项目和凤凰公馆项目，分别位于深圳市福田区、罗湖区、大鹏新区和坪山区，总建筑面积合计13.47万平方米，共包含1830套保障性租赁住房，评估价值约11.58亿元。

公告披露，首次发售时，基金实际募集金额在扣除公募基金层面预留资金后，将全部用于认购深创投-深圳人才安居保障性租赁住房资产支持专项计划的全部份额，通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全部股权，且本基金通过基础设施资产支持专项计划间接持有基础设施项目、并由项目公司直接持有基础设施资产。

关键词 人才安居保障性租赁住房 红土深圳安居REIT 红土创新基金 保障性租赁住房项目 保利香槟苑项目 凤凰公馆项目